Huiswaardemeter

Woningwaarde Nervalaan 14

6642AL Beuningen Gld

Te koop
150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.479
+15,7%
[ € 619.062 – € 787.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.972[ € 677.431 – € 748.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Nervalaan 14 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 703.479 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.994Sinds mei +1,3%
+€ 95.20212 maanden +15,7%
+€ 69.40712 mnd vs. NL +11,4%
Nervalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.479 voor Nervalaan 14 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nervalaan 14 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.972. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 703.479.

Verwachte verkoopprijs Nervalaan 14
€ 720.972[ € 677.431 – € 748.739 ]
Verkoper houdt over€ 711.791−€ 9.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.541+€ 16.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.791

Wat is de vraagprijs?

Nervalaan 14 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Vraagprijs Nervalaan 14
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nervalaan 14 adviseren wij in een bod van € 720.972, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.479+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.972+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.021+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nervalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nervalaan 14 in Beuningen Gld bedragen € 3.513 per maand bij een woningwaarde van € 703.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 352.000€ 1.055.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.513/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.513
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nervalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.479
Verwachte verkoopprijs€ 720.972
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-2 besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (32%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-2

Beuningen-Heuve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caesarlaan 11, 6642AC Beuningen Gld
Caesarlaan 11
1990 · 131 m²
€ 539.254
Straatbeeld van Nervalaan 19, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 19
1990 · 126 m²
€ 611.366
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 548.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nervalaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.479 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Heuve-2. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nervalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nervalaan 14 in Beuningen Gld.

Wat is Nervalaan 14 in Beuningen Gld waard?
Nervalaan 14 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.479 (bandbreedte € 619.062 – € 787.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-2.
Wat is de vraagprijs van Nervalaan 14 in Beuningen Gld?
Nervalaan 14 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Nervalaan 14 in Beuningen Gld?
Voor Nervalaan 14 adviseren wij een bod van € 720.972 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nervalaan 14 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Nervalaan 14 in Beuningen Gld bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nervalaan 14 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nervalaan 14 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 95.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nervalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-2 is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Nervalaan 14 ligt rond € 703.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nervalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Nervalaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-2 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.