Huiswaardemeter

Woningwaarde Einde 11A

4112JA Beusichem

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.588
+2,7%
[ € 669.317 – € 851.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.835[ € 707.593 – € 782.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.674[ € 737.312 – € 814.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Einde 11A in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.588 (€ 4.876 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,2%
+€ 20.16912 maanden +2,7%
€ -8.51612 mnd vs. NL -1,2%
Einde 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.588 voor Einde 11A in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Einde 11A in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.674. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 760.588.

Verwachte verkoopprijs Einde 11A
€ 776.674[ € 737.312 – € 814.924 ]
Verkoper houdt over€ 766.881−€ 9.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.357+€ 17.683 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Einde 11A in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.775 per m².

Verwachte vraagprijs Einde 11A
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 744.835[ € 707.593 – € 782.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.775[ € 4.536 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Einde 11A adviseren wij in een bod van € 776.674, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 744.835 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.588+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.674+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.508+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Einde 11A zal in bij een vraagprijs van € 744.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Einde 11A in Beusichem bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 760.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.719
OZB€ 74
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Einde 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.588
Verwachte verkoopprijs€ 776.674
Verwachte vraagprijs€ 744.835
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 679.834
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 725.057
Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 4112KR Beusichem
Beatrixlaan 3
1979 · 115 m²
€ 549.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Einde 11A valt met een geschatte woningwaarde van € 760.588 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Einde 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Einde 11A in Beusichem.

Wat is Einde 11A in Beusichem waard?
Einde 11A in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.588 (bandbreedte € 669.317 – € 851.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Einde 11A in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Einde 11A in Beusichem is in oktober 2026 € 744.835 (bandbreedte € 707.593 – € 782.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Einde 11A in Beusichem?
Voor Einde 11A adviseren wij een bod van € 776.674 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Einde 11A in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Einde 11A in Beusichem bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.719 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Einde 11A in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Einde 11A in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 20.169) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Einde 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Einde 11A ligt rond € 760.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Einde 11A?
Huishoudens in de buurt van Einde 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.