Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 11

4112JE Beusichem

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.097
+2,7%
[ € 586.165 – € 746.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.301[ € 619.686 – € 684.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 680.185[ € 645.713 – € 713.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 11 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.097 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds september +0,2%
+€ 17.66312 maanden +2,7%
€ -7.45812 mnd vs. NL -1,2%
Oranjestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.097 voor Oranjestraat 11 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 11 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 680.185. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.097.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 11
€ 680.185[ € 645.713 – € 713.682 ]
Verkoper houdt over€ 671.453−€ 8.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.939+€ 15.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 680.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 11 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 11
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 652.301[ € 619.686 – € 684.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 11 adviseren wij in een bod van € 680.185, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 652.301 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.097+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 680.185+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 714.194+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 652.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 11 in Beusichem bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 666.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.257
OZB€ 65
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.097
Verwachte verkoopprijs€ 680.185
Verwachte vraagprijs€ 652.301
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 679.834
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 725.057
Straatbeeld van Einde 4A, 4112JA Beusichem
Einde 4A
1999 · 196 m²
€ 1.021.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.097 ligt Oranjestraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 11 in Beusichem.

Wat is Oranjestraat 11 in Beusichem waard?
Oranjestraat 11 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.097 (bandbreedte € 586.165 – € 746.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 11 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 11 in Beusichem is in oktober 2026 € 652.301 (bandbreedte € 619.686 – € 684.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 11 in Beusichem?
Voor Oranjestraat 11 adviseren wij een bod van € 680.185 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 11 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 11 in Beusichem bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.257 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 11 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 11 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 11 ligt rond € 666.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.