Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 73

4112JG Beusichem

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.860
+2,7%
[ € 447.797 – € 569.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.755[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 73 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.860 (€ 5.783 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,2%
+€ 13.49412 maanden +2,7%
€ -5.69712 mnd vs. NL -1,2%
Oranjestraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.860 voor Oranjestraat 73 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 73 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.755. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.860.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 73
€ 521.755[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 514.766−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.340+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 73 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.625 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 73
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.625[ € 5.344 – € 5.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 73 adviseren wij in een bod van € 521.755, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.860+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.755+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.843+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 73 in Beusichem bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 508.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.860
Verwachte verkoopprijs€ 521.755
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportveldstraat 46, 4112KM Beusichem
Sportveldstraat 46
1948 · 93 m²
€ 380.547
Straatbeeld van Dorpsstraat 44, 4111KT Zoelmond
Dorpsstraat 44
1937 · 102 m²
€ 500.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 73 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beusichem willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 73 in Beusichem.

Wat is Oranjestraat 73 in Beusichem waard?
Oranjestraat 73 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.860 (bandbreedte € 447.797 – € 569.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 73 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 73 in Beusichem is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 73 in Beusichem?
Voor Oranjestraat 73 adviseren wij een bod van € 521.755 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 73 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 73 in Beusichem bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 73 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 73 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.494) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 73 ligt rond € 508.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 73?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.