Huiswaardemeter

Woningwaarde Condessahof 11

4112JJ Beusichem

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.213
+2,7%
[ € 624.107 – € 794.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.660[ € 659.927 – € 729.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.071[ € 687.644 – € 760.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Condessahof 11 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.213 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,2%
+€ 18.80712 maanden +2,7%
€ -7.94012 mnd vs. NL -1,2%
Condessahof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.213 voor Condessahof 11 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Condessahof 11 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.071. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.213.

Verwachte verkoopprijs Condessahof 11
€ 724.071[ € 687.644 – € 760.028 ]
Verkoper houdt over€ 714.856−€ 9.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.702+€ 16.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Condessahof 11 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.735 per m².

Verwachte vraagprijs Condessahof 11
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 694.660[ € 659.927 – € 729.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.735[ € 3.548 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Condessahof 11 adviseren wij in een bod van € 724.071, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.660 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.213+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.071+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.275+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Condessahof 11 zal in bij een vraagprijs van € 694.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Condessahof 11 in Beusichem bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 709.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.468
OZB€ 69
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Condessahof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.213
Verwachte verkoopprijs€ 724.071
Verwachte vraagprijs€ 694.660
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einde 4A, 4112JA Beusichem
Einde 4A
1999 · 196 m²
€ 1.021.157
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 725.057
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 679.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Condessahof 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.213 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Condessahof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Condessahof 11 in Beusichem.

Wat is Condessahof 11 in Beusichem waard?
Condessahof 11 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.213 (bandbreedte € 624.107 – € 794.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Condessahof 11 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Condessahof 11 in Beusichem is in oktober 2026 € 694.660 (bandbreedte € 659.927 – € 729.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Condessahof 11 in Beusichem?
Voor Condessahof 11 adviseren wij een bod van € 724.071 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Condessahof 11 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Condessahof 11 in Beusichem bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.468 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Condessahof 11 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Condessahof 11 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 18.807) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Condessahof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Condessahof 11 ligt rond € 709.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Condessahof 11?
Huishoudens in de buurt van Condessahof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.