Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 19

4112JR Beusichem

340 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 2.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.080
+2,7%
[ € 770.950 – € 981.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.981[ € 817.932 – € 904.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.445[ € 846.560 – € 935.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 19 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.080 (€ 2.577 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.960Sinds september +0,2%
+€ 23.23212 maanden +2,7%
€ -9.80812 mnd vs. NL -1,2%
Markt 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.080 voor Markt 19 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 19 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.445. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 876.080.

Verwachte verkoopprijs Markt 19
€ 891.445[ € 846.560 – € 935.671 ]
Verkoper houdt over€ 880.389−€ 11.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.424+€ 19.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 19 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.532 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 19
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 860.981[ € 817.932 – € 904.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.532[ € 2.406 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 19 adviseren wij in een bod van € 891.445, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 860.981 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.080+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.445+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.017+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 19 zal in bij een vraagprijs van € 860.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 19 in Beusichem bedragen € 4.507 per maand bij een woningwaarde van € 876.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.284
OZB€ 85
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 19

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte340 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.080
Verwachte verkoopprijs€ 891.445
Verwachte vraagprijs€ 860.981
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 3, 4112KR Beusichem
Beatrixlaan 3
1979 · 115 m²
€ 549.317
Straatbeeld van Burgemeester Hommesstraat 16, 4112LS Beusichem
Burgemeester Hommesstraat 16
2007 · 116 m²
€ 633.364
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 679.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.080 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markt 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 19 in Beusichem.

Wat is Markt 19 in Beusichem waard?
Markt 19 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.080 (bandbreedte € 770.950 – € 981.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 19 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Markt 19 in Beusichem is in oktober 2026 € 860.981 (bandbreedte € 817.932 – € 904.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 19 in Beusichem?
Voor Markt 19 adviseren wij een bod van € 891.445 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 19 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 19 in Beusichem bedragen € 4.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.284 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 19 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 19 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 23.232) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Markt 19 ligt rond € 876.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 19?
Huishoudens in de buurt van Markt 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.