Woningwaarde Markt 5

4112JR Beusichem

410 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1868Bouwjaar

€ 3.097Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.269.686

+2,7%

[ € 1.117.324 – € 1.422.048 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.246.822[ € 1.184.481 – € 1.309.163 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.292.969[ € 1.228.307 – € 1.357.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 5 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.269.686 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.840Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 33.66912 maanden +2,7%+2,7%

€ -14.21612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Markt 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.269.686 voor Markt 5 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 5 in Beusichem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.292.969. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.269.686.

Verwachte verkoopprijs Markt 5

€ 1.292.969[ € 1.228.307 – € 1.357.602 ]

Verkoper houdt over€ 1.277.496−€ 15.473 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.320.978+€ 28.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.292.969

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.223

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.277.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 5 in Beusichem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.246.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 5

Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.

€ 1.246.822[ € 1.184.481 – € 1.309.163 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beusichem

€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.292.969, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.246.822 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.269.686+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.292.969+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.357.617+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.246.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 5 in Beusichem bedragen € 6.488 per maand bij een woningwaarde van € 1.269.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.470.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.488/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.209

OZB€ 124

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 98

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.488

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.235.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 5

Woninggegevens

Bouwjaar1868

Woonoppervlakte410 m²

Perceeloppervlakte1.059 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.269.686

Verwachte verkoopprijs€ 1.292.969

Verwachte vraagprijs€ 1.246.822

Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→

PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (19%)

C (25%)

D (8%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Beatrixlaan 3

1979 · 115 m²

€ 549.317

Burgemeester Hommesstraat 16

2007 · 116 m²

€ 633.364

Burgemeester van Mourikstraat 3

Burgemeester Hommesstraat 16

2007 · 116 m²

€ 633.364

Burgemeester van Mourikstraat 3

2003 · 169 m²

€ 679.834

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.269.686 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 5 in Beusichem.

Wat is Markt 5 in Beusichem waard?

Markt 5 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.269.686 (bandbreedte € 1.117.324 – € 1.422.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.

Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 5 in Beusichem?

De verwachte vraagprijs van Markt 5 in Beusichem is in oktober 2026 € 1.246.822 (bandbreedte € 1.184.481 – € 1.309.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.

Hoeveel moet ik overbieden op Markt 5 in Beusichem?

Voor Markt 5 adviseren wij een bod van € 1.292.969 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Markt 5 in Beusichem?

De geschatte bruto maandlasten van Markt 5 in Beusichem bedragen € 6.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.269.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.209 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Markt 5 in Beusichem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Markt 5 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 33.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Markt 5 ligt rond € 1.269.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Markt 5?

Huishoudens in de buurt van Markt 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.