Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportveldstraat 70

4112KN Beusichem

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.322
+2,7%
[ € 486.043 – € 618.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.680[ € 511.746 – € 565.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.310[ € 537.845 – € 594.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportveldstraat 70 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.322 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,2%
+€ 14.64612 maanden +2,7%
€ -6.18412 mnd vs. NL -1,2%
Sportveldstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.322 voor Sportveldstraat 70 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportveldstraat 70 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.310. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.322.

Verwachte verkoopprijs Sportveldstraat 70
€ 566.310[ € 537.845 – € 594.460 ]
Verkoper houdt over€ 558.831−€ 7.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.786+€ 13.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportveldstraat 70 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.794 per m².

Verwachte vraagprijs Sportveldstraat 70
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 538.680[ € 511.746 – € 565.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.794[ € 3.604 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportveldstraat 70 adviseren wij in een bod van € 566.310, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 538.680 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.322+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.310+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.626+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportveldstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 538.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportveldstraat 70 in Beusichem bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 552.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportveldstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.322
Verwachte verkoopprijs€ 566.310
Verwachte vraagprijs€ 538.680
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportveldstraat 46, 4112KM Beusichem
Sportveldstraat 46
1948 · 93 m²
€ 380.547
Straatbeeld van Dorpsstraat 44, 4111KT Zoelmond
Dorpsstraat 44
1937 · 102 m²
€ 500.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.322 zit Sportveldstraat 70 in het middensegment van Beusichem — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sportveldstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportveldstraat 70 in Beusichem.

Wat is Sportveldstraat 70 in Beusichem waard?
Sportveldstraat 70 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.322 (bandbreedte € 486.043 – € 618.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportveldstraat 70 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Sportveldstraat 70 in Beusichem is in oktober 2026 € 538.680 (bandbreedte € 511.746 – € 565.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportveldstraat 70 in Beusichem?
Voor Sportveldstraat 70 adviseren wij een bod van € 566.310 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportveldstraat 70 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Sportveldstraat 70 in Beusichem bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportveldstraat 70 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportveldstraat 70 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.646) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportveldstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Sportveldstraat 70 ligt rond € 552.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportveldstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Sportveldstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.