Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Everdingenstraat 4

4112LG Beusichem

Te koop
161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.148
+1,8%
[ € 467.410 – € 594.886 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.608[ € 514.691 – € 568.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.148 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds mei +0,2%
+€ 9.50012 maanden +1,8%
€ -12.62112 mnd vs. NL -2,4%
Burgemeester van Everdingenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.148 voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.608. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.148.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Everdingenstraat 4
€ 544.608[ € 514.691 – € 568.869 ]
Verkoper houdt over€ 537.367−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.650+€ 13.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.367

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Everdingenstraat 4
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 539.857[ € 425.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 544.608, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.148+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.608+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.838+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem bedragen € 2.653 per maand bij een woningwaarde van € 531.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Everdingenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.148
Verwachte verkoopprijs€ 544.608
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 717.118
Straatbeeld van Einde 4A, 4112JA Beusichem
Einde 4A
1999 · 196 m²
€ 1.009.977
Straatbeeld van Sportveldstraat 3, 4112KJ Beusichem
Sportveldstraat 3
1969 · 100 m²
€ 476.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Everdingenstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beusichem willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Everdingenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem.

Wat is Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem waard?
Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.148 (bandbreedte € 467.410 – € 594.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem?
Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem?
Voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 adviseren wij een bod van € 544.608 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 9.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Everdingenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 ligt rond € 531.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Everdingenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Everdingenstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.