Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Everdingenstraat 4

4112LG Beusichem

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.148
+2,7%
[ € 467.410 – € 594.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.608[ € 514.691 – € 568.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.148 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds september +0,2%
+€ 14.08512 maanden +2,7%
€ -5.94712 mnd vs. NL -1,2%
Burgemeester van Everdingenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.148 voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.608. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.148.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Everdingenstraat 4
€ 544.608[ € 514.691 – € 568.869 ]
Verkoper houdt over€ 537.367−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.650+€ 13.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Everdingenstraat 4
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 544.608, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.148+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.608+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.838+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Everdingenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 531.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 52
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Everdingenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.148
Verwachte verkoopprijs€ 544.608
Verwachte vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 679.834
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 725.057
Straatbeeld van Einde 4A, 4112JA Beusichem
Einde 4A
1999 · 196 m²
€ 1.021.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Everdingenstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.148 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beusichem willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Everdingenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem.

Wat is Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem waard?
Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.148 (bandbreedte € 467.410 – € 594.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem is in oktober 2026 € 515.000 (bandbreedte € 489.250 – € 540.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem?
Voor Burgemeester van Everdingenstraat 4 adviseren wij een bod van € 544.608 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Everdingenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Everdingenstraat 4 ligt rond € 531.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Everdingenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Everdingenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.