Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hommesstraat 68

4112LT Beusichem

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.977
+2,7%
[ € 594.860 – € 757.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.228[ € 629.117 – € 695.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.012[ € 655.540 – € 724.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.977 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,2%
+€ 17.92512 maanden +2,7%
€ -7.56912 mnd vs. NL -1,2%
Burgemeester Hommesstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.977 voor Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.012. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 675.977.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hommesstraat 68
€ 690.012[ € 655.540 – € 724.543 ]
Verkoper houdt over€ 681.172−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.962+€ 15.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.174 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Hommesstraat 68
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 662.228[ € 629.117 – € 695.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.174[ € 4.915 – € 5.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 814.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hommesstraat 68 adviseren wij in een bod van € 690.012, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.228 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.977+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.012+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.513+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hommesstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 662.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 675.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hommesstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.977
Verwachte verkoopprijs€ 690.012
Verwachte vraagprijs€ 662.228
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Hommesstraat 16, 4112LS Beusichem
Burgemeester Hommesstraat 16
2007 · 116 m²
€ 633.364
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 725.057
Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 3, 4112LA Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 3
2003 · 169 m²
€ 679.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Hommesstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.977 duidelijk in het hogere segment van Beusichem. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hommesstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem.

Wat is Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem waard?
Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.977 (bandbreedte € 594.860 – € 757.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem is in oktober 2026 € 662.228 (bandbreedte € 629.117 – € 695.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem?
Voor Burgemeester Hommesstraat 68 adviseren wij een bod van € 690.012 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hommesstraat 68 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 17.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hommesstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hommesstraat 68 ligt rond € 675.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hommesstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hommesstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.