Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hommesstraat 74

4112LT Beusichem

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.484
+1,8%
[ € 537.226 – € 683.742 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.040[ € 588.991 – € 650.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.484 (€ 4.769 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds mei +0,2%
+€ 10.91912 maanden +1,8%
€ -14.50612 mnd vs. NL -2,4%
Burgemeester Hommesstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.484 voor Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.040. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 610.484.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hommesstraat 74
€ 623.040[ € 588.991 – € 650.990 ]
Verkoper houdt over€ 614.937−€ 8.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.651+€ 14.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.937

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.648 per m².

Vraagprijs Burgemeester Hommesstraat 74
Onder gem. in buurt BeusichemBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.648[ € 4.416 – € 4.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beusichem
€ 539.857[ € 425.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hommesstraat 74 adviseren wij in een bod van € 623.040, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.484+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.040+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.192+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hommesstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 610.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 25
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hommesstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.484
Verwachte verkoopprijs€ 623.040
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtBeusichem→
PlaatsBeusichem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beusichem besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (25%)
D (8%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Beusichem

Beusichem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Mourikstraat 16, 4112LB Beusichem
Burgemeester van Mourikstraat 16
2007 · 167 m²
€ 717.118
Straatbeeld van Einde 4A, 4112JA Beusichem
Einde 4A
1999 · 196 m²
€ 1.009.977
Straatbeeld van J. Bosschaartstraat 39, 4112LM Beusichem
J. Bosschaartstraat 39
1999 · 59 m²
€ 236.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.484 ligt Burgemeester Hommesstraat 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beusichem. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hommesstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem.

Wat is Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem waard?
Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.484 (bandbreedte € 537.226 – € 683.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beusichem.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem?
Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem?
Voor Burgemeester Hommesstraat 74 adviseren wij een bod van € 623.040 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem bedragen € 3.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hommesstraat 74 in Beusichem is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 10.919) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hommesstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beusichem is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hommesstraat 74 ligt rond € 610.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hommesstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hommesstraat 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beusichem heeft 22% van de woningen zonnepanelen.