Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningstraat 129

1941BC Beverwijk

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.989
+4,0%
[ € 227.910 – € 290.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.086[ € 256.992 – € 284.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningstraat 129 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.989 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 854Sinds september +0,3%
+€ 10.07012 maanden +4,0%
+€ 42712 mnd vs. NL +0,2%
Koningstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.989 voor Koningstraat 129 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningstraat 129 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.086. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.989.

Verwachte verkoopprijs Koningstraat 129
€ 271.086[ € 256.992 – € 284.043 ]
Verkoper houdt over€ 266.854−€ 4.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.658+€ 7.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningstraat 129 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Koningstraat 129
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 247.500[ € 235.125 – € 259.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningstraat 129 adviseren wij in een bod van € 271.086, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.500 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.989+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.086+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.640+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 247.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningstraat 129 in Beverwijk bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 258.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.989
Verwachte verkoopprijs€ 271.086
Verwachte vraagprijs€ 247.500
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanstraat 57, 1941CG Beverwijk
Baanstraat 57
1928 · 83 m²
€ 339.948
Straatbeeld van Breestraat 42J, 1941EJ Beverwijk
Breestraat 42J
2024 · 83 m²
€ 191.302
Straatbeeld van Koningshof 9, 1941CS Beverwijk
Koningshof 9
1997 · 70 m²
€ 350.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.989 is Koningstraat 129 een van de meer betaalbare woningen in Koningstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningstraat 129 in Beverwijk.

Wat is Koningstraat 129 in Beverwijk waard?
Koningstraat 129 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.989 (bandbreedte € 227.910 – € 290.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningstraat 129 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Koningstraat 129 in Beverwijk is in oktober 2026 € 247.500 (bandbreedte € 235.125 – € 259.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningstraat 129 in Beverwijk?
Voor Koningstraat 129 adviseren wij een bod van € 271.086 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningstraat 129 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningstraat 129 in Beverwijk bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningstraat 129 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningstraat 129 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Koningstraat 129 ligt rond € 258.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Koningstraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.