Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baanstraat 57, 1941CG Beverwijk

Woningwaarde Baanstraat 57

1941CG Beverwijk

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.948
+4,0%
[ € 299.154 – € 380.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.657[ € 308.424 – € 340.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.209[ € 337.416 – € 372.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanstraat 57 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.948 (€ 4.096 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,3%
+€ 13.21712 maanden +4,0%
+€ 55912 mnd vs. NL +0,2%
Baanstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.948 voor Baanstraat 57 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanstraat 57 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.209. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 339.948.

Verwachte verkoopprijs Baanstraat 57
€ 355.209[ € 337.416 – € 372.934 ]
Verkoper houdt over€ 350.052−€ 5.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.463+€ 9.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baanstraat 57 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Baanstraat 57
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 324.657[ € 308.424 – € 340.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanstraat 57 adviseren wij in een bod van € 355.209, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.657 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.948+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.209+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.969+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 324.657 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanstraat 57 in Beverwijk bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 339.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.948
Verwachte verkoopprijs€ 355.209
Verwachte vraagprijs€ 324.657
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningshof 18C, 1941CV Beverwijk
Koningshof 18C
1933 · 75 m²
€ 255.431
Straatbeeld van Schans 38, 1947JR Beverwijk
Schans 38
1928 · 101 m²
€ 340.020
Straatbeeld van Reguliersdwarsstraat 14, 1947GG Beverwijk
Reguliersdwarsstraat 14
1933 · 90 m²
€ 308.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.948 zit Baanstraat 57 in het middensegment van Koningstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Baanstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanstraat 57 in Beverwijk.

Wat is Baanstraat 57 in Beverwijk waard?
Baanstraat 57 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.948 (bandbreedte € 299.154 – € 380.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baanstraat 57 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Baanstraat 57 in Beverwijk is in oktober 2026 € 324.657 (bandbreedte € 308.424 – € 340.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanstraat 57 in Beverwijk?
Voor Baanstraat 57 adviseren wij een bod van € 355.209 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanstraat 57 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Baanstraat 57 in Beverwijk bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanstraat 57 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanstraat 57 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.217) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Baanstraat 57 ligt rond € 339.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Baanstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.