Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 88

1941BM Beverwijk

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.149
+4,0%
[ € 352.131 – € 448.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.433[ € 365.211 – € 403.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.929[ € 397.350 – € 439.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 88 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.149 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,3%
+€ 15.55812 maanden +4,0%
+€ 65812 mnd vs. NL +0,2%
Markt 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.149 voor Markt 88 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 88 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.929. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.149.

Verwachte verkoopprijs Markt 88
€ 417.929[ € 397.350 – € 439.177 ]
Verkoper houdt over€ 412.082−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.438+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 88 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.805 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 88
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 384.433[ € 365.211 – € 403.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.805[ € 4.565 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 387.715[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 88 adviseren wij in een bod van € 417.929, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 384.433 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.149+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.929+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.825+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 88 zal in bij een vraagprijs van € 384.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 88 in Beverwijk bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 400.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.957
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 88

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.149
Verwachte verkoopprijs€ 417.929
Verwachte vraagprijs€ 384.433
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van Koningshof 9, 1941CS Beverwijk
Koningshof 9
1997 · 70 m²
€ 350.881
Straatbeeld van Markt 3, 1941BM Beverwijk
Markt 3
2005 · 96 m²
€ 458.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.149 ligt Markt 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koningstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Markt 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 88 in Beverwijk.

Wat is Markt 88 in Beverwijk waard?
Markt 88 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.149 (bandbreedte € 352.131 – € 448.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 88 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Markt 88 in Beverwijk is in oktober 2026 € 384.433 (bandbreedte € 365.211 – € 403.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 88 in Beverwijk?
Voor Markt 88 adviseren wij een bod van € 417.929 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 88 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 88 in Beverwijk bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.957 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 88 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 88 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.558) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Markt 88 ligt rond € 400.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 88?
Huishoudens in de buurt van Markt 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.