Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 7

1941BN Beverwijk

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 1.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 178.534
+4,0%
[ € 157.110 – € 199.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.192[ € 161.682 – € 178.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.284[ € 177.527 – € 196.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 178.534 (€ 1.089 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 589Sinds september +0,3%
+€ 6.94212 maanden +4,0%
+€ 29412 mnd vs. NL +0,2%
Kloosterstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 178.534 voor Kloosterstraat 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.284. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 178.534.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 7
€ 187.284[ € 177.527 – € 196.215 ]
Verkoper houdt over€ 183.974−€ 3.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.180+€ 5.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 7 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.038 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 7
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 170.192[ € 161.682 – € 178.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.038[ € 986 – € 1.090 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 7 adviseren wij in een bod van € 187.284, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 170.192 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 178.534+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.284+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.648+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 170.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 7 in Beverwijk bedragen € 974 per maand bij een woningwaarde van € 178.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 379.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 873
OZB€ 11
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 974
Totaal betaald over 30 jaar€ 314.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 178.534
Verwachte verkoopprijs€ 187.284
Verwachte vraagprijs€ 170.192
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baanstraat 57, 1941CG Beverwijk
Baanstraat 57
1928 · 83 m²
€ 339.948
Straatbeeld van Alkmaarseweg 124, 1944DS Beverwijk
Alkmaarseweg 124
1933 · 124 m²
€ 416.892
Straatbeeld van Arendsweg 40, 1944JE Beverwijk
Arendsweg 40
1932 · 119 m²
€ 408.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 178.534 is Kloosterstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Koningstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 7 in Beverwijk.

Wat is Kloosterstraat 7 in Beverwijk waard?
Kloosterstraat 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 178.534 (bandbreedte € 157.110 – € 199.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7 in Beverwijk is in oktober 2026 € 170.192 (bandbreedte € 161.682 – € 178.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 7 in Beverwijk?
Voor Kloosterstraat 7 adviseren wij een bod van € 187.284 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 7 in Beverwijk bedragen € 974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 178.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 873 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 6.942) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 7 ligt rond € 178.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.