Huiswaardemeter

Woningwaarde Patersweg 43

1941BT Beverwijk

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.024
+4,0%
[ € 311.541 – € 396.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.277[ € 321.363 – € 355.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.504[ € 351.250 – € 388.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Patersweg 43 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.024 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,3%
+€ 13.76512 maanden +4,0%
+€ 58312 mnd vs. NL +0,2%
Patersweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.024 voor Patersweg 43 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patersweg 43 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.504. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.024.

Verwachte verkoopprijs Patersweg 43
€ 370.504[ € 351.250 – € 388.224 ]
Verkoper houdt over€ 365.178−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.064+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patersweg 43 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Verwachte vraagprijs Patersweg 43
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 338.277[ € 321.363 – € 355.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.794 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patersweg 43 adviseren wij in een bod van € 370.504, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.277 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.024+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.504+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.029+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patersweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 338.277 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patersweg 43 in Beverwijk bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 354.024. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patersweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.024
Verwachte verkoopprijs€ 370.504
Verwachte vraagprijs€ 338.277
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtKoningstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningstraat besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (35%)
C (27%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Koningstraat

Koningstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 3, 1941BM Beverwijk
Markt 3
2005 · 96 m²
€ 458.410
Straatbeeld van Markt 100, 1941BM Beverwijk
Markt 100
2004 · 80 m²
€ 411.679
Straatbeeld van Koningshof 9, 1941CS Beverwijk
Koningshof 9
1997 · 70 m²
€ 350.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.024 zit Patersweg 43 in het middensegment van Koningstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Patersweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patersweg 43 in Beverwijk.

Wat is Patersweg 43 in Beverwijk waard?
Patersweg 43 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.024 (bandbreedte € 311.541 – € 396.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patersweg 43 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Patersweg 43 in Beverwijk is in oktober 2026 € 338.277 (bandbreedte € 321.363 – € 355.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Patersweg 43 in Beverwijk?
Voor Patersweg 43 adviseren wij een bod van € 370.504 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patersweg 43 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Patersweg 43 in Beverwijk bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.024 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patersweg 43 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patersweg 43 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.765) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patersweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningstraat is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Patersweg 43 ligt rond € 354.024. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patersweg 43?
Huishoudens in de buurt van Patersweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningstraat heeft 4% van de woningen zonnepanelen.