Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Deventerstraat 3

1941EP Beverwijk

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 1.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 106.675
+4,0%
[ € 93.874 – € 119.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 101.865[ € 96.772 – € 106.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 111.512[ € 106.449 – € 117.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 106.675 (€ 1.404 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 352Sinds september +0,3%
+€ 4.14812 maanden +4,0%
+€ 17612 mnd vs. NL +0,2%
Jacob van Deventerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 106.675 voor Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 111.512. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 106.675.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Deventerstraat 3
€ 111.512[ € 106.449 – € 117.654 ]
Verkoper houdt over€ 109.035−€ 2.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 115.892+€ 4.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 111.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 109.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 101.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.340 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Deventerstraat 3
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 101.865[ € 96.772 – € 106.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.340[ € 1.273 – € 1.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Deventerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 111.512, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 101.865 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 106.675+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 111.512+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 117.088+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Deventerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 101.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk bedragen € 597 per maand bij een woningwaarde van € 106.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 307.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 522
OZB€ 6
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 597
Totaal betaald over 30 jaar€ 187.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Deventerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 106.675
Verwachte verkoopprijs€ 111.512
Verwachte vraagprijs€ 101.865
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 55, 1941EB Beverwijk
Raadhuisstraat 55
1985 · 70 m²
€ 390.929
Straatbeeld van Wijckermolen 36, 1941JA Beverwijk
Wijckermolen 36
1976 · 68 m²
€ 298.180
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 106.675 is Jacob van Deventerstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Meerplein. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Deventerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk.

Wat is Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk waard?
Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 106.675 (bandbreedte € 93.874 – € 119.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk is in oktober 2026 € 101.865 (bandbreedte € 96.772 – € 106.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk?
Voor Jacob van Deventerstraat 3 adviseren wij een bod van € 111.512 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk bedragen € 597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 106.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 522 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 3 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 4.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Deventerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Deventerstraat 3 ligt rond € 106.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Deventerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Deventerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.