Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Deventerstraat 163

1941EV Beverwijk

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.920
+4,0%
[ € 311.450 – € 396.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.915[ € 321.019 – € 354.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.969[ € 351.516 – € 388.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.920 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,3%
+€ 13.76112 maanden +4,0%
+€ 58312 mnd vs. NL +0,2%
Jacob van Deventerstraat 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.920 voor Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.969. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 353.920.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Deventerstraat 163
€ 369.969[ € 351.516 – € 388.518 ]
Verkoper houdt over€ 364.649−€ 5.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.518+€ 9.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Deventerstraat 163
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 337.915[ € 321.019 – € 354.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Deventerstraat 163 adviseren wij in een bod van € 369.969, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 337.915 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.920+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.969+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.467+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Deventerstraat 163 zal in bij een vraagprijs van € 337.915 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Deventerstraat 163

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.920
Verwachte verkoopprijs€ 369.969
Verwachte vraagprijs€ 337.915
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 55, 1941EB Beverwijk
Raadhuisstraat 55
1985 · 70 m²
€ 390.929
Straatbeeld van Wijckermolen 36, 1941JA Beverwijk
Wijckermolen 36
1976 · 68 m²
€ 298.180
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.920 zit Jacob van Deventerstraat 163 in het middensegment van Meerplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jacob van Deventerstraat 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk.

Wat is Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk waard?
Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.920 (bandbreedte € 311.450 – € 396.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk is in oktober 2026 € 337.915 (bandbreedte € 321.019 – € 354.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk?
Voor Jacob van Deventerstraat 163 adviseren wij een bod van € 369.969 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 163 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.761) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Deventerstraat 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Deventerstraat 163 ligt rond € 353.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Deventerstraat 163?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Deventerstraat 163 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.