Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijckermolen 182

1941JA Beverwijk

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.668
+4,0%
[ € 263.708 – € 335.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.260[ € 271.947 – € 300.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.704[ € 297.510 – € 328.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijckermolen 182 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.668 (€ 4.281 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,3%
+€ 11.65112 maanden +4,0%
+€ 49312 mnd vs. NL +0,2%
Wijckermolen 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.668 voor Wijckermolen 182 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijckermolen 182 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.704. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.668.

Verwachte verkoopprijs Wijckermolen 182
€ 313.704[ € 297.510 – € 328.827 ]
Verkoper houdt over€ 309.003−€ 4.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.128+€ 8.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijckermolen 182 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.089 per m².

Verwachte vraagprijs Wijckermolen 182
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 286.260[ € 271.947 – € 300.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.089[ € 3.885 – € 4.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijckermolen 182 adviseren wij in een bod van € 313.704, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.260 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.668+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.704+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.389+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijckermolen 182 zal in bij een vraagprijs van € 286.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijckermolen 182 in Beverwijk bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 299.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijckermolen 182

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.668
Verwachte verkoopprijs€ 313.704
Verwachte vraagprijs€ 286.260
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijckermolen 36, 1941JA Beverwijk
Wijckermolen 36
1976 · 68 m²
€ 298.180
Straatbeeld van Raadhuisstraat 55, 1941EB Beverwijk
Raadhuisstraat 55
1985 · 70 m²
€ 390.929
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijckermolen 182 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerplein willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wijckermolen 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijckermolen 182 in Beverwijk.

Wat is Wijckermolen 182 in Beverwijk waard?
Wijckermolen 182 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.668 (bandbreedte € 263.708 – € 335.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijckermolen 182 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Wijckermolen 182 in Beverwijk is in oktober 2026 € 286.260 (bandbreedte € 271.947 – € 300.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijckermolen 182 in Beverwijk?
Voor Wijckermolen 182 adviseren wij een bod van € 313.704 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijckermolen 182 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wijckermolen 182 in Beverwijk bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijckermolen 182 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijckermolen 182 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijckermolen 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Wijckermolen 182 ligt rond € 299.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijckermolen 182?
Huishoudens in de buurt van Wijckermolen 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.