Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerstraat 70

1941JD Beverwijk

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.651
+4,0%
[ € 327.933 – € 417.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.262[ € 339.399 – € 375.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.379[ € 371.303 – € 410.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 70 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.651 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,3%
+€ 14.48912 maanden +4,0%
+€ 61312 mnd vs. NL +0,2%
Meerstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.651 voor Meerstraat 70 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 70 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.379. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 372.651.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 70
€ 389.379[ € 371.303 – € 410.387 ]
Verkoper houdt over€ 383.846−€ 5.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.317+€ 9.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 70 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 70
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 357.262[ € 339.399 – € 375.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 70 adviseren wij in een bod van € 389.379, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 357.262 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.651+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.379+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.848+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 357.262 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 70 in Beverwijk bedragen € 1.917 per maand bij een woningwaarde van € 372.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.651
Verwachte verkoopprijs€ 389.379
Verwachte vraagprijs€ 357.262
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koude Horn 55, 1941KA Beverwijk
Koude Horn 55
1978 · 102 m²
€ 316.629
Straatbeeld van Raadhuisstraat 55, 1941EB Beverwijk
Raadhuisstraat 55
1985 · 70 m²
€ 390.929
Straatbeeld van Wijckermolen 36, 1941JA Beverwijk
Wijckermolen 36
1976 · 68 m²
€ 298.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.651 ligt Meerstraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerplein. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 70 in Beverwijk.

Wat is Meerstraat 70 in Beverwijk waard?
Meerstraat 70 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.651 (bandbreedte € 327.933 – € 417.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 70 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 70 in Beverwijk is in oktober 2026 € 357.262 (bandbreedte € 339.399 – € 375.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 70 in Beverwijk?
Voor Meerstraat 70 adviseren wij een bod van € 389.379 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 70 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 70 in Beverwijk bedragen € 1.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 70 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 70 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.489) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 70 ligt rond € 372.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.