Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerstraat 84B

1941JD Beverwijk

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.522
+4,0%
[ € 288.219 – € 366.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.018[ € 297.367 – € 328.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.699[ € 325.022 – € 359.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 84B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.522 (€ 4.817 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.081Sinds september +0,3%
+€ 12.73412 maanden +4,0%
+€ 53912 mnd vs. NL +0,2%
Meerstraat 84B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.522 voor Meerstraat 84B in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 84B in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.699. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 327.522.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 84B
€ 342.699[ € 325.022 – € 359.235 ]
Verkoper houdt over€ 337.679−€ 5.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.703+€ 9.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 84B in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.603 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 84B
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 313.018[ € 297.367 – € 328.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.603[ € 4.373 – € 4.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 84B adviseren wij in een bod van € 342.699, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.018 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.522+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.699+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.834+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 84B zal in bij een vraagprijs van € 313.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 84B in Beverwijk bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 327.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 84B

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.522
Verwachte verkoopprijs€ 342.699
Verwachte vraagprijs€ 313.018
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 55, 1941EB Beverwijk
Raadhuisstraat 55
1985 · 70 m²
€ 390.929
Straatbeeld van Wijckermolen 36, 1941JA Beverwijk
Wijckermolen 36
1976 · 68 m²
€ 298.180
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.522 zit Meerstraat 84B in het middensegment van Meerplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 84B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 84B in Beverwijk.

Wat is Meerstraat 84B in Beverwijk waard?
Meerstraat 84B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.522 (bandbreedte € 288.219 – € 366.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 84B in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 84B in Beverwijk is in oktober 2026 € 313.018 (bandbreedte € 297.367 – € 328.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 84B in Beverwijk?
Voor Meerstraat 84B adviseren wij een bod van € 342.699 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 84B in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 84B in Beverwijk bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 84B in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 84B in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 84B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 84B ligt rond € 327.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 84B?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 84B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.