Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerstraat 100D

1941JE Beverwijk

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.149
+4,0%
[ € 257.971 – € 328.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.969[ € 265.971 – € 293.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.949[ € 290.972 – € 321.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 100D in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.149 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,3%
+€ 11.39812 maanden +4,0%
+€ 48312 mnd vs. NL +0,2%
Meerstraat 100D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.149 voor Meerstraat 100D in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 100D in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.949. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.149.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 100D
€ 306.949[ € 290.972 – € 321.600 ]
Verkoper houdt over€ 302.323−€ 4.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.238+€ 8.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.323

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 100D in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 100D
Onder gem. in buurt MeerpleinBoven gem.
€ 279.969[ € 265.971 – € 293.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerplein
€ 384.143[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 100D adviseren wij in een bod van € 306.949, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.969 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.149+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.949+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.296+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 100D zal in bij een vraagprijs van € 279.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 100D in Beverwijk bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 293.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 100D

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.149
Verwachte verkoopprijs€ 306.949
Verwachte vraagprijs€ 279.969
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtMeerplein→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerplein besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (34%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Meerplein

Meerplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 55, 1941EB Beverwijk
Raadhuisstraat 55
1985 · 70 m²
€ 390.929
Straatbeeld van Wijckermolen 36, 1941JA Beverwijk
Wijckermolen 36
1976 · 68 m²
€ 298.180
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerstraat 100D ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.149 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerplein willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 100D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 100D in Beverwijk.

Wat is Meerstraat 100D in Beverwijk waard?
Meerstraat 100D in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.149 (bandbreedte € 257.971 – € 328.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 100D in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 100D in Beverwijk is in oktober 2026 € 279.969 (bandbreedte € 265.971 – € 293.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 100D in Beverwijk?
Voor Meerstraat 100D adviseren wij een bod van € 306.949 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 100D in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 100D in Beverwijk bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 100D in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 100D in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.398) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 100D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerplein is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 100D ligt rond € 293.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 100D?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 100D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerplein heeft 4% van de woningen zonnepanelen.