Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 9

1942AA Beverwijk

258 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1922Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.260
+4,0%
[ € 720.069 – € 916.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.732[ € 749.295 – € 828.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 848.894[ € 805.492 – € 890.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.260 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,3%
+€ 31.81412 maanden +4,0%
+€ 1.34612 mnd vs. NL +0,2%
Prins Bernhardlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.260 voor Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 848.894. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 818.260.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 9
€ 848.894[ € 805.492 – € 890.282 ]
Verkoper houdt over€ 838.306−€ 10.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.022+€ 19.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 848.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 9
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 788.732[ € 749.295 – € 828.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 9 adviseren wij in een bod van € 848.894, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 788.732 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.260+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 848.894+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.339+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 788.732 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk bedragen € 4.162 per maand bij een woningwaarde van € 818.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 49
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.260
Verwachte verkoopprijs€ 848.894
Verwachte vraagprijs€ 788.732
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 570.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Bernhardlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.260 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk.

Wat is Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk waard?
Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.260 (bandbreedte € 720.069 – € 916.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk is in oktober 2026 € 788.732 (bandbreedte € 749.295 – € 828.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk?
Voor Prins Bernhardlaan 9 adviseren wij een bod van € 848.894 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk bedragen € 4.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 9 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 9 ligt rond € 818.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.