Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Schuitstraat 41

1942AB Beverwijk

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.948
+4,0%
[ € 530.594 – € 675.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.772[ € 550.783 – € 608.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.051[ € 594.846 – € 657.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.948 (€ 4.824 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,3%
+€ 23.44312 maanden +4,0%
+€ 99212 mnd vs. NL +0,2%
Dr. Schuitstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.948 voor Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.051. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 602.948.

Verwachte verkoopprijs Dr. Schuitstraat 41
€ 627.051[ € 594.846 – € 657.462 ]
Verkoper houdt over€ 618.903−€ 8.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.742+€ 14.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Schuitstraat 41
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 579.772[ € 550.783 – € 608.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Schuitstraat 41 adviseren wij in een bod van € 627.051, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 579.772 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.948+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.051+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.404+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Schuitstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 579.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 602.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Schuitstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.948
Verwachte verkoopprijs€ 627.051
Verwachte vraagprijs€ 579.772
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 100, 1942LL Beverwijk
Vondellaan 100
1933 · 121 m²
€ 498.094
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.948 ligt Dr. Schuitstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr. Schuitstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk.

Wat is Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk waard?
Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.948 (bandbreedte € 530.594 – € 675.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk is in oktober 2026 € 579.772 (bandbreedte € 550.783 – € 608.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk?
Voor Dr. Schuitstraat 41 adviseren wij een bod van € 627.051 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Schuitstraat 41 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.443) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Schuitstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Schuitstraat 41 ligt rond € 602.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Schuitstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Dr. Schuitstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.