Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesselaan 33

1942AG Beverwijk

Te koop
157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.303
+4,0%
[ € 776.427 – € 988.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.829[ € 867.255 – € 958.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesselaan 33 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.303 (€ 5.620 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds september +0,3%
+€ 34.30412 maanden +4,0%
+€ 1.45112 mnd vs. NL +0,2%
Prinsesselaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.303 voor Prinsesselaan 33 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesselaan 33 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.829. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 882.303.

Verwachte verkoopprijs Prinsesselaan 33
€ 915.829[ € 867.255 – € 958.545 ]
Verkoper houdt over€ 904.505−€ 11.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.296+€ 20.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 904.505

Wat is de vraagprijs?

Prinsesselaan 33 in Beverwijk staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.414 per m².

Vraagprijs Prinsesselaan 33
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.414[ € 5.143 – € 5.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesselaan 33 adviseren wij in een bod van € 915.829, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.303+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.829+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 961.620+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesselaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesselaan 33 in Beverwijk bedragen € 4.456 per maand bij een woningwaarde van € 882.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.315
OZB€ 53
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.553.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesselaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.303
Verwachte verkoopprijs€ 915.829
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Vondellaan 100, 1942LL Beverwijk
Vondellaan 100
1933 · 121 m²
€ 498.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsesselaan 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 882.303 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsesselaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesselaan 33 in Beverwijk.

Wat is Prinsesselaan 33 in Beverwijk waard?
Prinsesselaan 33 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.303 (bandbreedte € 776.427 – € 988.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de vraagprijs van Prinsesselaan 33 in Beverwijk?
Prinsesselaan 33 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesselaan 33 in Beverwijk?
Voor Prinsesselaan 33 adviseren wij een bod van € 915.829 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesselaan 33 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesselaan 33 in Beverwijk bedragen € 4.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.315 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesselaan 33 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesselaan 33 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 34.304) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesselaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesselaan 33 ligt rond € 882.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesselaan 33?
Huishoudens in de buurt van Prinsesselaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.