Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesselaan 24

1942AH Beverwijk

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.430
+4,0%
[ € 619.898 – € 788.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.940[ € 644.043 – € 711.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.956[ € 694.278 – € 767.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesselaan 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.430 (€ 3.808 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.324Sinds september +0,3%
+€ 27.38912 maanden +4,0%
+€ 1.16012 mnd vs. NL +0,2%
Prinsesselaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.430 voor Prinsesselaan 24 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesselaan 24 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.956. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 704.430.

Verwachte verkoopprijs Prinsesselaan 24
€ 731.956[ € 694.278 – € 767.360 ]
Verkoper houdt over€ 722.654−€ 9.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.745+€ 16.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsesselaan 24 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsesselaan 24
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 677.940[ € 644.043 – € 711.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesselaan 24 adviseren wij in een bod van € 731.956, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.940 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.430+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.956+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.554+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesselaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 677.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesselaan 24 in Beverwijk bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 704.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.445
OZB€ 43
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesselaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.430
Verwachte verkoopprijs€ 731.956
Verwachte vraagprijs€ 677.940
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Straatbeeld van Vondellaan 100, 1942LL Beverwijk
Vondellaan 100
1933 · 121 m²
€ 498.094
Straatbeeld van Hendrik Burgerstraat 18, 1942EL Beverwijk
Hendrik Burgerstraat 18
1933 · 124 m²
€ 701.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsesselaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.430 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsesselaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesselaan 24 in Beverwijk.

Wat is Prinsesselaan 24 in Beverwijk waard?
Prinsesselaan 24 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.430 (bandbreedte € 619.898 – € 788.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsesselaan 24 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinsesselaan 24 in Beverwijk is in oktober 2026 € 677.940 (bandbreedte € 644.043 – € 711.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesselaan 24 in Beverwijk?
Voor Prinsesselaan 24 adviseren wij een bod van € 731.956 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesselaan 24 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesselaan 24 in Beverwijk bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.445 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesselaan 24 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesselaan 24 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.389) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesselaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesselaan 24 ligt rond € 704.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesselaan 24?
Huishoudens in de buurt van Prinsesselaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.