Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsesselaan 8A

1942AH Beverwijk

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.463
+4,0%
[ € 573.287 – € 729.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.700[ € 595.365 – € 658.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.204[ € 642.399 – € 710.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsesselaan 8A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.463 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,3%
+€ 25.32912 maanden +4,0%
+€ 1.07212 mnd vs. NL +0,2%
Prinsesselaan 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.463 voor Prinsesselaan 8A in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsesselaan 8A in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.204. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 651.463.

Verwachte verkoopprijs Prinsesselaan 8A
€ 677.204[ € 642.399 – € 710.020 ]
Verkoper houdt over€ 668.505−€ 8.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.898+€ 15.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsesselaan 8A in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsesselaan 8A
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 626.700[ € 595.365 – € 658.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsesselaan 8A adviseren wij in een bod van € 677.204, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 626.700 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.463+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.204+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.064+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsesselaan 8A zal in bij een vraagprijs van € 626.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsesselaan 8A in Beverwijk bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 651.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.186
OZB€ 39
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsesselaan 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.463
Verwachte verkoopprijs€ 677.204
Verwachte vraagprijs€ 626.700
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 729.353
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsesselaan 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 651.463 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsesselaan 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsesselaan 8A in Beverwijk.

Wat is Prinsesselaan 8A in Beverwijk waard?
Prinsesselaan 8A in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.463 (bandbreedte € 573.287 – € 729.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsesselaan 8A in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Prinsesselaan 8A in Beverwijk is in oktober 2026 € 626.700 (bandbreedte € 595.365 – € 658.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsesselaan 8A in Beverwijk?
Voor Prinsesselaan 8A adviseren wij een bod van € 677.204 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsesselaan 8A in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsesselaan 8A in Beverwijk bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.186 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsesselaan 8A in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsesselaan 8A in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.329) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsesselaan 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Prinsesselaan 8A ligt rond € 651.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsesselaan 8A?
Huishoudens in de buurt van Prinsesselaan 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.