Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 60B

1942AS Beverwijk

29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.303
+4,0%
[ € 179.787 – € 228.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.939[ € 203.590 – € 225.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 60B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 204.303 (€ 7.045 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 674Sinds september +0,3%
+€ 7.94312 maanden +4,0%
+€ 33612 mnd vs. NL +0,2%
Zeestraat 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.303 voor Zeestraat 60B in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 60B in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.939. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 204.303.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 60B
€ 213.939[ € 203.590 – € 225.020 ]
Verkoper houdt over€ 210.336−€ 3.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.368+€ 6.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 60B in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.724 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 60B
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.724[ € 6.388 – € 7.060 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 60B adviseren wij in een bod van € 213.939, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.303+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.939+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.636+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 60B zal in bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 60B in Beverwijk bedragen € 1.069 per maand bij een woningwaarde van € 204.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 999
OZB€ 12
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 359.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 60B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.303
Verwachte verkoopprijs€ 213.939
Verwachte vraagprijs€ 195.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 729.353
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.303 is Zeestraat 60B een van de meer betaalbare woningen in Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 60B in Beverwijk.

Wat is Zeestraat 60B in Beverwijk waard?
Zeestraat 60B in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.303 (bandbreedte € 179.787 – € 228.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 60B in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 60B in Beverwijk is in oktober 2026 € 195.000 (bandbreedte € 185.250 – € 204.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 60B in Beverwijk?
Voor Zeestraat 60B adviseren wij een bod van € 213.939 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 60B in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 60B in Beverwijk bedragen € 1.069 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 999 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 60B in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 60B in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 7.943) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 60B ligt rond € 204.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 60B?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 60B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.