Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 126

1942AW Beverwijk

330 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.260.210
+4,0%
[ € 1.108.985 – € 1.411.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.222.323[ € 1.161.207 – € 1.283.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.304.588[ € 1.245.975 – € 1.377.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 126 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.260.210 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.158Sinds september +0,3%
+€ 48.99812 maanden +4,0%
+€ 2.07412 mnd vs. NL +0,2%
Zeestraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.260.210 voor Zeestraat 126 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 126 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.304.588. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.260.210.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 126
€ 1.304.588[ € 1.245.975 – € 1.377.130 ]
Verkoper houdt over€ 1.288.988−€ 15.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.332.830+€ 28.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.304.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.288.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 126 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.222.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 126
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 1.222.323[ € 1.161.207 – € 1.283.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 126 adviseren wij in een bod van € 1.304.588, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.222.323 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.260.210+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.304.588+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.369.817+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 1.222.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 126 in Beverwijk bedragen € 6.369 per maand bij een woningwaarde van € 1.260.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.163
OZB€ 76
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.218.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte330 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.260.210
Verwachte verkoopprijs€ 1.304.588
Verwachte vraagprijs€ 1.222.323
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 729.353
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.260.210 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 126 in Beverwijk.

Wat is Zeestraat 126 in Beverwijk waard?
Zeestraat 126 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.260.210 (bandbreedte € 1.108.985 – € 1.411.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 126 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 126 in Beverwijk is in oktober 2026 € 1.222.323 (bandbreedte € 1.161.207 – € 1.283.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 126 in Beverwijk?
Voor Zeestraat 126 adviseren wij een bod van € 1.304.588 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 126 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 126 in Beverwijk bedragen € 6.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.260.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.163 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 126 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 126 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 48.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 126 ligt rond € 1.260.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 126?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.