Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees Delfsweg 30

1942ES Beverwijk

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.107
+4,0%
[ € 271.134 – € 345.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.399[ € 279.679 – € 309.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.453[ € 305.689 – € 337.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Delfsweg 30 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.107 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,3%
+€ 11.97912 maanden +4,0%
+€ 50712 mnd vs. NL +0,2%
Kees Delfsweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.107 voor Kees Delfsweg 30 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Delfsweg 30 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.453. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.107.

Verwachte verkoopprijs Kees Delfsweg 30
€ 322.453[ € 305.689 – € 337.867 ]
Verkoper houdt over€ 317.656−€ 4.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.052+€ 8.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Delfsweg 30 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Delfsweg 30
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 294.399[ € 279.679 – € 309.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Delfsweg 30 adviseren wij in een bod van € 322.453, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.399 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.107+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.453+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.576+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Delfsweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 294.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Delfsweg 30 in Beverwijk bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 308.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Delfsweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.107
Verwachte verkoopprijs€ 322.453
Verwachte vraagprijs€ 294.399
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk
Kees Delfsweg 68
1907 · 105 m²
€ 429.959
Straatbeeld van Groenelaan 8, 1942EG Beverwijk
Groenelaan 8
1900 · 114 m²
€ 454.272
Straatbeeld van Romerkerkweg 113, 1943EX Beverwijk
Romerkerkweg 113
1907 · 115 m²
€ 583.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.107 is Kees Delfsweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kees Delfsweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Delfsweg 30 in Beverwijk.

Wat is Kees Delfsweg 30 in Beverwijk waard?
Kees Delfsweg 30 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.107 (bandbreedte € 271.134 – € 345.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Delfsweg 30 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kees Delfsweg 30 in Beverwijk is in oktober 2026 € 294.399 (bandbreedte € 279.679 – € 309.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Delfsweg 30 in Beverwijk?
Voor Kees Delfsweg 30 adviseren wij een bod van € 322.453 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Delfsweg 30 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Delfsweg 30 in Beverwijk bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Delfsweg 30 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Delfsweg 30 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.979) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Delfsweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kees Delfsweg 30 ligt rond € 308.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Delfsweg 30?
Huishoudens in de buurt van Kees Delfsweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.