Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk

Woningwaarde Kees Delfsweg 68

1942ET Beverwijk

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.667
+3,1%
[ € 375.467 – € 477.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.299[ € 387.884 – € 428.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.862[ € 422.794 – € 467.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Delfsweg 68 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.667 (€ 4.063 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds mei +0,3%
+€ 12.95012 maanden +3,1%
€ -4.59412 mnd vs. NL -1,1%
Kees Delfsweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.667 voor Kees Delfsweg 68 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Delfsweg 68 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.862. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 426.667.

Verwachte verkoopprijs Kees Delfsweg 68
€ 445.862[ € 422.794 – € 467.298 ]
Verkoper houdt over€ 439.708−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.929+€ 11.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Delfsweg 68 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Delfsweg 68
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 408.299[ € 387.884 – € 428.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 530.167[ € 235.000 – € 926.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Delfsweg 68 adviseren wij in een bod van € 445.862, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.299 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.667+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.862+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.155+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Delfsweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 408.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Delfsweg 68 in Beverwijk bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 426.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Delfsweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.667
Verwachte verkoopprijs€ 445.862
Verwachte vraagprijs€ 408.299
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (11%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 212, 1943AE Beverwijk
Zeestraat 212
1900 · 77 m²
€ 363.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.667 zit Kees Delfsweg 68 in het middensegment van Ronde Boogaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kees Delfsweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Delfsweg 68 in Beverwijk.

Wat is Kees Delfsweg 68 in Beverwijk waard?
Kees Delfsweg 68 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.667 (bandbreedte € 375.467 – € 477.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Delfsweg 68 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kees Delfsweg 68 in Beverwijk is in juni 2026 € 408.299 (bandbreedte € 387.884 – € 428.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Delfsweg 68 in Beverwijk?
Voor Kees Delfsweg 68 adviseren wij een bod van € 445.862 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Delfsweg 68 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Delfsweg 68 in Beverwijk bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Delfsweg 68 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Delfsweg 68 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Delfsweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kees Delfsweg 68 ligt rond € 426.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Delfsweg 68?
Huishoudens in de buurt van Kees Delfsweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.