Huiswaardemeter
Straatbeeld van Romerkerkweg 113, 1943EX Beverwijk

Woningwaarde Romerkerkweg 113

1943EX Beverwijk

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 5.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.545
+4,0%
[ € 513.520 – € 653.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.797[ € 530.857 – € 586.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.389[ € 578.103 – € 638.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Romerkerkweg 113 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.545 (€ 5.074 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,3%
+€ 22.68912 maanden +4,0%
+€ 96112 mnd vs. NL +0,2%
Romerkerkweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.545 voor Romerkerkweg 113 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romerkerkweg 113 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.389. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 583.545.

Verwachte verkoopprijs Romerkerkweg 113
€ 609.389[ € 578.103 – € 638.957 ]
Verkoper houdt over€ 601.436−€ 7.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.727+€ 14.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romerkerkweg 113 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.859 per m².

Verwachte vraagprijs Romerkerkweg 113
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 558.797[ € 530.857 – € 586.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.859[ € 4.616 – € 5.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romerkerkweg 113 adviseren wij in een bod van € 609.389, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 558.797 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.545+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.389+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.858+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romerkerkweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 558.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romerkerkweg 113 in Beverwijk bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 583.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 35
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romerkerkweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.545
Verwachte verkoopprijs€ 609.389
Verwachte vraagprijs€ 558.797
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenelaan 8, 1942EG Beverwijk
Groenelaan 8
1900 · 114 m²
€ 454.272
Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk
Kees Delfsweg 68
1907 · 105 m²
€ 429.959
Straatbeeld van Romerkerkweg 12, 1942EZ Beverwijk
Romerkerkweg 12
1922 · 89 m²
€ 328.262
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romerkerkweg 113 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.545 duidelijk in het hogere segment van Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Romerkerkweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romerkerkweg 113 in Beverwijk.

Wat is Romerkerkweg 113 in Beverwijk waard?
Romerkerkweg 113 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.545 (bandbreedte € 513.520 – € 653.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romerkerkweg 113 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Romerkerkweg 113 in Beverwijk is in oktober 2026 € 558.797 (bandbreedte € 530.857 – € 586.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Romerkerkweg 113 in Beverwijk?
Voor Romerkerkweg 113 adviseren wij een bod van € 609.389 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romerkerkweg 113 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Romerkerkweg 113 in Beverwijk bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romerkerkweg 113 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romerkerkweg 113 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.689) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romerkerkweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Romerkerkweg 113 ligt rond € 583.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romerkerkweg 113?
Huishoudens in de buurt van Romerkerkweg 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.