Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeckzanglaan 1F

1942LS Beverwijk

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.018
+4,0%
[ € 582.576 – € 741.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.854[ € 605.011 – € 668.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.176[ € 652.807 – € 721.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeckzanglaan 1F in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.018 (€ 4.112 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds september +0,3%
+€ 25.74012 maanden +4,0%
+€ 1.09012 mnd vs. NL +0,2%
Beeckzanglaan 1F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.018 voor Beeckzanglaan 1F in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeckzanglaan 1F in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.176. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 662.018.

Verwachte verkoopprijs Beeckzanglaan 1F
€ 688.176[ € 652.807 – € 721.524 ]
Verkoper houdt over€ 679.356−€ 8.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.090+€ 15.914 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beeckzanglaan 1F in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.956 per m².

Verwachte vraagprijs Beeckzanglaan 1F
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 636.854[ € 605.011 – € 668.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.956[ € 3.758 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeckzanglaan 1F adviseren wij in een bod van € 688.176, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.854 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.018+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.176+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.585+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeckzanglaan 1F zal in bij een vraagprijs van € 636.854 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeckzanglaan 1F in Beverwijk bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 662.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.237
OZB€ 40
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeckzanglaan 1F

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.018
Verwachte verkoopprijs€ 688.176
Verwachte vraagprijs€ 636.854
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 729.353
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeckzanglaan 1F valt met een geschatte woningwaarde van € 662.018 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beeckzanglaan 1F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeckzanglaan 1F in Beverwijk.

Wat is Beeckzanglaan 1F in Beverwijk waard?
Beeckzanglaan 1F in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.018 (bandbreedte € 582.576 – € 741.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beeckzanglaan 1F in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Beeckzanglaan 1F in Beverwijk is in oktober 2026 € 636.854 (bandbreedte € 605.011 – € 668.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeckzanglaan 1F in Beverwijk?
Voor Beeckzanglaan 1F adviseren wij een bod van € 688.176 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeckzanglaan 1F in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beeckzanglaan 1F in Beverwijk bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.237 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeckzanglaan 1F in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeckzanglaan 1F in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeckzanglaan 1F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Beeckzanglaan 1F ligt rond € 662.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeckzanglaan 1F?
Huishoudens in de buurt van Beeckzanglaan 1F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.