Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeckzanglaan 64

1942LT Beverwijk

Te koop
160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 805.903
+3,1%
[ € 709.195 – € 902.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.900[ € 791.469 – € 874.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeckzanglaan 64 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 805.903 (€ 5.037 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds mei +0,3%
+€ 24.46112 maanden +3,1%
€ -8.67712 mnd vs. NL -1,1%
Beeckzanglaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 805.903 voor Beeckzanglaan 64 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeckzanglaan 64 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.900. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 805.903.

Verwachte verkoopprijs Beeckzanglaan 64
€ 836.900[ € 791.469 – € 874.781 ]
Verkoper houdt over€ 826.444−€ 10.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.788+€ 18.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.444

Wat is de vraagprijs?

Beeckzanglaan 64 in Beverwijk staat in te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Vraagprijs Beeckzanglaan 64
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 775.000[ € 736.250 – € 813.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 949.375[ € 475.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeckzanglaan 64 adviseren wij in een bod van € 836.900, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 775.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 805.903+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.900+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.745+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeckzanglaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeckzanglaan 64 in Beverwijk bedragen € 4.012 per maand bij een woningwaarde van € 805.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 403.000€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeckzanglaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 805.903
Verwachte verkoopprijs€ 836.900
Vraagprijs€ 775.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 723.770
Straatbeeld van Zeestraat 56, 1942AS Beverwijk
Zeestraat 56
1971 · 72 m²
€ 317.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeckzanglaan 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 805.903 duidelijk in het hogere segment van Vondellaan. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beeckzanglaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeckzanglaan 64 in Beverwijk.

Wat is Beeckzanglaan 64 in Beverwijk waard?
Beeckzanglaan 64 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 805.903 (bandbreedte € 709.195 – € 902.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de vraagprijs van Beeckzanglaan 64 in Beverwijk?
Beeckzanglaan 64 in Beverwijk staat in juni 2026 te koop voor € 775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeckzanglaan 64 in Beverwijk?
Voor Beeckzanglaan 64 adviseren wij een bod van € 836.900 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeckzanglaan 64 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beeckzanglaan 64 in Beverwijk bedragen € 4.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 805.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeckzanglaan 64 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeckzanglaan 64 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 24.461) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeckzanglaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Beeckzanglaan 64 ligt rond € 805.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeckzanglaan 64?
Huishoudens in de buurt van Beeckzanglaan 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.