Huiswaardemeter

Woningwaarde Akerendamlaan 22

1942LZ Beverwijk

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.083
+4,0%
[ € 550.953 – € 701.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.177[ € 572.068 – € 632.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.938[ € 617.261 – € 682.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Akerendamlaan 22 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.083 (€ 4.409 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.066Sinds september +0,3%
+€ 24.34212 maanden +4,0%
+€ 1.03012 mnd vs. NL +0,2%
Akerendamlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.083 voor Akerendamlaan 22 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akerendamlaan 22 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.938. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 626.083.

Verwachte verkoopprijs Akerendamlaan 22
€ 650.938[ € 617.261 – € 682.237 ]
Verkoper houdt over€ 642.528−€ 8.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.107+€ 15.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akerendamlaan 22 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Akerendamlaan 22
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 602.177[ € 572.068 – € 632.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akerendamlaan 22 adviseren wij in een bod van € 650.938, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.177 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.083+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.938+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.485+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akerendamlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 602.177 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akerendamlaan 22 in Beverwijk bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 626.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.062
OZB€ 38
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akerendamlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.083
Verwachte verkoopprijs€ 650.938
Verwachte vraagprijs€ 602.177
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Vondellaan 100, 1942LL Beverwijk
Vondellaan 100
1933 · 121 m²
€ 498.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.083 ligt Akerendamlaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Akerendamlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akerendamlaan 22 in Beverwijk.

Wat is Akerendamlaan 22 in Beverwijk waard?
Akerendamlaan 22 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.083 (bandbreedte € 550.953 – € 701.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akerendamlaan 22 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Akerendamlaan 22 in Beverwijk is in oktober 2026 € 602.177 (bandbreedte € 572.068 – € 632.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Akerendamlaan 22 in Beverwijk?
Voor Akerendamlaan 22 adviseren wij een bod van € 650.938 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akerendamlaan 22 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Akerendamlaan 22 in Beverwijk bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.062 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akerendamlaan 22 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akerendamlaan 22 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.342) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akerendamlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Akerendamlaan 22 ligt rond € 626.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akerendamlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Akerendamlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.