Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 187

1943AB Beverwijk

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.252
+4,0%
[ € 454.302 – € 578.202 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.246[ € 512.102 – € 566.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 187 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.252 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,3%
+€ 20.07212 maanden +4,0%
+€ 84912 mnd vs. NL +0,2%
Zeestraat 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.252 voor Zeestraat 187 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 187 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.246. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 516.252.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 187
€ 538.246[ € 512.102 – € 566.008 ]
Verkoper houdt over€ 531.075−€ 7.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.161+€ 12.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.075

Wat is de vraagprijs?

Zeestraat 187 in Beverwijk staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Zeestraat 187
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 412.500[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 187 adviseren wij in een bod van € 538.246, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.252+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.246+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.158+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 187 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 187 in Beverwijk bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 516.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 187

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.252
Verwachte verkoopprijs€ 538.246
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWarande→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (26%)
D (24%)
E (15%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Warande

Warande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwslaan 5, 1943BH Beverwijk
Baljuwslaan 5
1958 · 134 m²
€ 640.082
Straatbeeld van Dreef 34, 1943DE Beverwijk
Dreef 34
1965 · 159 m²
€ 792.975
Straatbeeld van Laan van Blois 8, 1943MK Beverwijk
Laan van Blois 8
1958 · 83 m²
€ 349.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.252 zit Zeestraat 187 in het middensegment van Warande — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 187 in Beverwijk.

Wat is Zeestraat 187 in Beverwijk waard?
Zeestraat 187 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.252 (bandbreedte € 454.302 – € 578.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Warande.
Wat is de vraagprijs van Zeestraat 187 in Beverwijk?
Zeestraat 187 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 187 in Beverwijk?
Voor Zeestraat 187 adviseren wij een bod van € 538.246 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 187 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 187 in Beverwijk bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 187 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 187 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.072) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 187 ligt rond € 516.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 187?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande heeft 13% van de woningen zonnepanelen.