Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 237

1943AC Beverwijk

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.678
+4,0%
[ € 372.837 – € 474.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.453[ € 385.180 – € 425.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.722[ € 419.846 – € 464.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 237 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.678 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds september +0,3%
+€ 16.47312 maanden +4,0%
+€ 69712 mnd vs. NL +0,2%
Zeestraat 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.678 voor Zeestraat 237 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 237 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.722. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 423.678.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 237
€ 442.722[ € 419.846 – € 464.041 ]
Verkoper houdt over€ 436.602−€ 6.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.726+€ 11.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 237 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 237
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 405.453[ € 385.180 – € 425.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 237 adviseren wij in een bod van € 442.722, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.453 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.678+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.722+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.858+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 237 zal in bij een vraagprijs van € 405.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 237 in Beverwijk bedragen € 2.177 per maand bij een woningwaarde van € 423.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 237

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.678
Verwachte verkoopprijs€ 442.722
Verwachte vraagprijs€ 405.453
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtCreutzberglaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creutzberglaan besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (13%)
C (20%)
D (21%)
E (10%)
F (16%)
G (13%)

Wonen in Creutzberglaan

Creutzberglaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Creutzberglaan 88, 1943NT Beverwijk
Creutzberglaan 88
1933 · 99 m²
€ 411.766
Straatbeeld van Creutzberglaan 162, 1944NW Beverwijk
Creutzberglaan 162
1938 · 101 m²
€ 424.523
Straatbeeld van Gladiolenlaan 74, 1944KZ Beverwijk
Gladiolenlaan 74
1933 · 140 m²
€ 558.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.678 is Zeestraat 237 een van de meer betaalbare woningen in Creutzberglaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 237 in Beverwijk.

Wat is Zeestraat 237 in Beverwijk waard?
Zeestraat 237 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.678 (bandbreedte € 372.837 – € 474.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creutzberglaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 237 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 237 in Beverwijk is in oktober 2026 € 405.453 (bandbreedte € 385.180 – € 425.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 237 in Beverwijk?
Voor Zeestraat 237 adviseren wij een bod van € 442.722 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 237 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 237 in Beverwijk bedragen € 2.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 237 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 237 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.473) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creutzberglaan is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 237 ligt rond € 423.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 237?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 237 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creutzberglaan heeft 20% van de woningen zonnepanelen.