Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemlaan 1-17

1943BX Beverwijk

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.728
+4,0%
[ € 395.761 – € 503.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.583[ € 409.054 – € 452.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.724[ € 445.460 – € 492.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.728 (€ 5.841 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,3%
+€ 17.48612 maanden +4,0%
+€ 74012 mnd vs. NL +0,2%
Zonnebloemlaan 1-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.728 voor Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.724. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.728.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemlaan 1-17
€ 469.724[ € 445.460 – € 492.350 ]
Verkoper houdt over€ 463.307−€ 6.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.268+€ 11.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.592 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemlaan 1-17
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 430.583[ € 409.054 – € 452.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.592[ € 5.312 – € 5.872 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemlaan 1-17 adviseren wij in een bod van € 469.724, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 430.583 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.728+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.724+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.210+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemlaan 1-17 zal in bij een vraagprijs van € 430.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 449.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 27
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemlaan 1-17

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.728
Verwachte verkoopprijs€ 469.724
Verwachte vraagprijs€ 430.583
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eenhoornlaan 27, 1944RE Beverwijk
Eenhoornlaan 27
1998 · 115 m²
€ 469.968
Straatbeeld van de Witstraat 2, 1944RD Beverwijk
de Witstraat 2
2007 · 134 m²
€ 519.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.728 ligt Zonnebloemlaan 1-17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plantage. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemlaan 1-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk.

Wat is Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk waard?
Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.728 (bandbreedte € 395.761 – € 503.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk is in oktober 2026 € 430.583 (bandbreedte € 409.054 – € 452.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk?
Voor Zonnebloemlaan 1-17 adviseren wij een bod van € 469.724 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemlaan 1-17 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.486) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemlaan 1-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemlaan 1-17 ligt rond € 449.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemlaan 1-17?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemlaan 1-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.