Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderwijkweg 67

1943DH Beverwijk

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.357
+4,0%
[ € 361.114 – € 459.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.142[ € 373.485 – € 412.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.326[ € 406.352 – € 449.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderwijkweg 67 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.357 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,3%
+€ 15.95512 maanden +4,0%
+€ 67512 mnd vs. NL +0,2%
Noorderwijkweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.357 voor Noorderwijkweg 67 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderwijkweg 67 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.326. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.357.

Verwachte verkoopprijs Noorderwijkweg 67
€ 428.326[ € 406.352 – € 449.125 ]
Verkoper houdt over€ 422.364−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.043+€ 10.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderwijkweg 67 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderwijkweg 67
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 393.142[ € 373.485 – € 412.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.440 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 412.500[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderwijkweg 67 adviseren wij in een bod van € 428.326, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.142 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.357+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.326+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.742+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderwijkweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 393.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderwijkweg 67 in Beverwijk bedragen € 2.112 per maand bij een woningwaarde van € 410.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderwijkweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.357
Verwachte verkoopprijs€ 428.326
Verwachte vraagprijs€ 393.142
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWarande→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Warande besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (26%)
D (24%)
E (15%)
F (11%)
G (12%)

Wonen in Warande

Warande biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwslaan 5, 1943BH Beverwijk
Baljuwslaan 5
1958 · 134 m²
€ 640.082
Straatbeeld van Dreef 34, 1943DE Beverwijk
Dreef 34
1965 · 159 m²
€ 792.975
Straatbeeld van Laan van Blois 8, 1943MK Beverwijk
Laan van Blois 8
1958 · 83 m²
€ 349.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.357 is Noorderwijkweg 67 een van de meer betaalbare woningen in Warande. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noorderwijkweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderwijkweg 67 in Beverwijk.

Wat is Noorderwijkweg 67 in Beverwijk waard?
Noorderwijkweg 67 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.357 (bandbreedte € 361.114 – € 459.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Warande.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderwijkweg 67 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Noorderwijkweg 67 in Beverwijk is in oktober 2026 € 393.142 (bandbreedte € 373.485 – € 412.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderwijkweg 67 in Beverwijk?
Voor Noorderwijkweg 67 adviseren wij een bod van € 428.326 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderwijkweg 67 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderwijkweg 67 in Beverwijk bedragen € 2.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderwijkweg 67 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderwijkweg 67 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.955) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderwijkweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Warande is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Noorderwijkweg 67 ligt rond € 410.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderwijkweg 67?
Huishoudens in de buurt van Noorderwijkweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Warande heeft 13% van de woningen zonnepanelen.