Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinwijklaan 17

1943GA Beverwijk

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.989
+4,0%
[ € 447.910 – € 570.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.356[ € 462.988 – € 511.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.582[ € 504.194 – € 557.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinwijklaan 17 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.989 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,3%
+€ 19.79012 maanden +4,0%
+€ 83812 mnd vs. NL +0,2%
Duinwijklaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.989 voor Duinwijklaan 17 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinwijklaan 17 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.582. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.989.

Verwachte verkoopprijs Duinwijklaan 17
€ 531.582[ € 504.194 – € 557.267 ]
Verkoper houdt over€ 524.485−€ 7.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.364+€ 12.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinwijklaan 17 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Duinwijklaan 17
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 487.356[ € 462.988 – € 511.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinwijklaan 17 adviseren wij in een bod van € 531.582, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.356 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.989+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.582+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.161+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinwijklaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 487.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinwijklaan 17 in Beverwijk bedragen € 2.600 per maand bij een woningwaarde van € 508.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinwijklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.989
Verwachte verkoopprijs€ 531.582
Verwachte vraagprijs€ 487.356
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Burgerstraat 18, 1942EL Beverwijk
Hendrik Burgerstraat 18
1933 · 124 m²
€ 701.127
Straatbeeld van Romerkerkweg 113, 1943EX Beverwijk
Romerkerkweg 113
1907 · 115 m²
€ 583.545
Straatbeeld van Lindenlaan 6, 1943DW Beverwijk
Lindenlaan 6
1938 · 114 m²
€ 514.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.989 ligt Duinwijklaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Duinwijklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinwijklaan 17 in Beverwijk.

Wat is Duinwijklaan 17 in Beverwijk waard?
Duinwijklaan 17 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.989 (bandbreedte € 447.910 – € 570.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinwijklaan 17 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Duinwijklaan 17 in Beverwijk is in oktober 2026 € 487.356 (bandbreedte € 462.988 – € 511.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinwijklaan 17 in Beverwijk?
Voor Duinwijklaan 17 adviseren wij een bod van € 531.582 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinwijklaan 17 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duinwijklaan 17 in Beverwijk bedragen € 2.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinwijklaan 17 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinwijklaan 17 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.790) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinwijklaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Duinwijklaan 17 ligt rond € 508.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinwijklaan 17?
Huishoudens in de buurt van Duinwijklaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.