Huiswaardemeter

Woningwaarde Boeweg 10

1943JN Beverwijk

85 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.086
+4,0%
[ € 215.676 – € 274.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.521[ € 221.845 – € 245.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.224[ € 243.808 – € 269.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeweg 10 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.086 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,3%
+€ 9.52912 maanden +4,0%
+€ 40312 mnd vs. NL +0,2%
Boeweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.086 voor Boeweg 10 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeweg 10 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.224. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.086.

Verwachte verkoopprijs Boeweg 10
€ 257.224[ € 243.808 – € 269.472 ]
Verkoper houdt over€ 253.145−€ 4.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.518+€ 7.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeweg 10 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Boeweg 10
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 233.521[ € 221.845 – € 245.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeweg 10 adviseren wij in een bod van € 257.224, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 233.521 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.086+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.224+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.085+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 233.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeweg 10 in Beverwijk bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 245.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.199
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 431.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.086
Verwachte verkoopprijs€ 257.224
Verwachte vraagprijs€ 233.521
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Romerkerkweg 12, 1942EZ Beverwijk
Romerkerkweg 12
1922 · 89 m²
€ 328.262
Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk
Kees Delfsweg 68
1907 · 105 m²
€ 429.959
Straatbeeld van Romerkerkweg 113, 1943EX Beverwijk
Romerkerkweg 113
1907 · 115 m²
€ 583.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.086 is Boeweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boeweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeweg 10 in Beverwijk.

Wat is Boeweg 10 in Beverwijk waard?
Boeweg 10 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.086 (bandbreedte € 215.676 – € 274.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeweg 10 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Boeweg 10 in Beverwijk is in oktober 2026 € 233.521 (bandbreedte € 221.845 – € 245.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeweg 10 in Beverwijk?
Voor Boeweg 10 adviseren wij een bod van € 257.224 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeweg 10 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Boeweg 10 in Beverwijk bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.199 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeweg 10 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeweg 10 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.529) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Boeweg 10 ligt rond € 245.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeweg 10?
Huishoudens in de buurt van Boeweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.