Huiswaardemeter

Woningwaarde Boeweg 14

1943JN Beverwijk

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.704
+4,0%
[ € 223.260 – € 284.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.231[ € 230.119 – € 254.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.720[ € 251.980 – € 278.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Boeweg 14 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.704 (€ 2.819 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 837Sinds september +0,3%
+€ 9.86412 maanden +4,0%
+€ 41712 mnd vs. NL +0,2%
Boeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.704 voor Boeweg 14 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boeweg 14 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.720. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 253.704.

Verwachte verkoopprijs Boeweg 14
€ 265.720[ € 251.980 – € 278.506 ]
Verkoper houdt over€ 261.547−€ 4.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.184+€ 7.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boeweg 14 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Boeweg 14
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 242.231[ € 230.119 – € 254.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.557 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boeweg 14 adviseren wij in een bod van € 265.720, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 242.231 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.704+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.720+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.006+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 242.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boeweg 14 in Beverwijk bedragen € 1.328 per maand bij een woningwaarde van € 253.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.241
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.704
Verwachte verkoopprijs€ 265.720
Verwachte vraagprijs€ 242.231
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kees Delfsweg 68, 1942ET Beverwijk
Kees Delfsweg 68
1907 · 105 m²
€ 429.959
Straatbeeld van Romerkerkweg 12, 1942EZ Beverwijk
Romerkerkweg 12
1922 · 89 m²
€ 328.262
Straatbeeld van Romerkerkweg 113, 1943EX Beverwijk
Romerkerkweg 113
1907 · 115 m²
€ 583.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.704 is Boeweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boeweg 14 in Beverwijk.

Wat is Boeweg 14 in Beverwijk waard?
Boeweg 14 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.704 (bandbreedte € 223.260 – € 284.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boeweg 14 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Boeweg 14 in Beverwijk is in oktober 2026 € 242.231 (bandbreedte € 230.119 – € 254.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Boeweg 14 in Beverwijk?
Voor Boeweg 14 adviseren wij een bod van € 265.720 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boeweg 14 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Boeweg 14 in Beverwijk bedragen € 1.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.241 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boeweg 14 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boeweg 14 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.864) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Boeweg 14 ligt rond € 253.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Boeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.