Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leliestraat 28, 1943LK Beverwijk

Woningwaarde Leliestraat 28

1943LK Beverwijk

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.701
+4,0%
[ € 445.017 – € 566.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.246[ € 501.757 – € 554.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 28 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.701 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.668Sinds september +0,3%
+€ 19.66212 maanden +4,0%
+€ 83212 mnd vs. NL +0,2%
Leliestraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.701 voor Leliestraat 28 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 28 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.246. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.701.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 28
€ 527.246[ € 501.757 – € 554.573 ]
Verkoper houdt over€ 520.196−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.941+€ 12.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.196

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 28 in Beverwijk staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Vraagprijs Leliestraat 28
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.544 – € 3.917 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 28 adviseren wij in een bod van € 527.246, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.701+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.246+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.608+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 28 in Beverwijk bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 505.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.701
Verwachte verkoopprijs€ 527.246
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Matersweg 22, 1943GX Beverwijk
Cornelis Matersweg 22
1928 · 101 m²
€ 426.380
Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk
Plantage 145
1957 · 86 m²
€ 335.147
Straatbeeld van Alkmaarseweg 258, 1944DW Beverwijk
Alkmaarseweg 258
1938 · 125 m²
€ 366.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.701 duidelijk in het hogere segment van Plantage. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 28 in Beverwijk.

Wat is Leliestraat 28 in Beverwijk waard?
Leliestraat 28 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.701 (bandbreedte € 445.017 – € 566.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 28 in Beverwijk?
Leliestraat 28 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 28 in Beverwijk?
Voor Leliestraat 28 adviseren wij een bod van € 527.246 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 28 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 28 in Beverwijk bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 28 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 28 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.662) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 28 ligt rond € 505.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 28?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.