Huiswaardemeter
Straatbeeld van Plantage 145, 1944LW Beverwijk

Woningwaarde Plantage 145

1944LW Beverwijk

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.582
+3,1%
[ € 292.672 – € 372.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.770[ € 301.882 – € 333.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.084[ € 329.957 – € 364.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantage 145 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.582 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds mei +0,3%
+€ 10.09512 maanden +3,1%
€ -3.58012 mnd vs. NL -1,1%
Plantage 145
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.582 voor Plantage 145 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantage 145 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.084. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.582.

Verwachte verkoopprijs Plantage 145
€ 348.084[ € 329.957 – € 364.689 ]
Verkoper houdt over€ 343.005−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.196+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantage 145 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Plantage 145
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 317.770[ € 301.882 – € 333.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 420.063[ € 325.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantage 145 adviseren wij in een bod van € 348.084, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.770 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.582+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.084+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.488+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantage 145 zal in bij een vraagprijs van € 317.770 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantage 145 in Beverwijk bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 332.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantage 145

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.582
Verwachte verkoopprijs€ 348.084
Verwachte vraagprijs€ 317.770
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (9%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerlaan 35, 1944WX Beverwijk
Westerlaan 35
1955 · 50 m²
€ 236.373
Straatbeeld van van der Palstraat 25, 1944WD Beverwijk
van der Palstraat 25
1952 · 72 m²
€ 342.345
Straatbeeld van Oostertuinen 1, 1944SB Beverwijk
Oostertuinen 1
1938 · 106 m²
€ 485.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantage 145 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plantage willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plantage 145

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantage 145 in Beverwijk.

Wat is Plantage 145 in Beverwijk waard?
Plantage 145 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.582 (bandbreedte € 292.672 – € 372.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantage 145 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Plantage 145 in Beverwijk is in juni 2026 € 317.770 (bandbreedte € 301.882 – € 333.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantage 145 in Beverwijk?
Voor Plantage 145 adviseren wij een bod van € 348.084 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantage 145 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Plantage 145 in Beverwijk bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantage 145 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantage 145 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.095) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantage 145?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Plantage 145 ligt rond € 332.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantage 145?
Huishoudens in de buurt van Plantage 145 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.