Huiswaardemeter

Woningwaarde Nel Schuttevaêrstraat 36

1943LW Beverwijk

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.745
+4,0%
[ € 287.536 – € 365.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.185[ € 296.576 – € 327.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.984[ € 324.158 – € 358.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.745 (€ 6.668 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.078Sinds september +0,3%
+€ 12.70412 maanden +4,0%
+€ 53812 mnd vs. NL +0,2%
Nel Schuttevaêrstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.745 voor Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.984. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.745.

Verwachte verkoopprijs Nel Schuttevaêrstraat 36
€ 341.984[ € 324.158 – € 358.279 ]
Verkoper houdt over€ 336.972−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.974+€ 8.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.371 per m².

Verwachte vraagprijs Nel Schuttevaêrstraat 36
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 312.185[ € 296.576 – € 327.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.371[ € 6.053 – € 6.690 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nel Schuttevaêrstraat 36 adviseren wij in een bod van € 341.984, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.185 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.745+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.984+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.083+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nel Schuttevaêrstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 312.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 326.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nel Schuttevaêrstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.745
Verwachte verkoopprijs€ 341.984
Verwachte vraagprijs€ 312.185
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arendsweg 162, 1944JJ Beverwijk
Arendsweg 162
1922 · 84 m²
€ 381.591
Straatbeeld van Boeweg 48, 1943JN Beverwijk
Boeweg 48
1900 · 118 m²
€ 565.771
Straatbeeld van Cornelis Matersweg 22, 1943GX Beverwijk
Cornelis Matersweg 22
1928 · 101 m²
€ 426.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nel Schuttevaêrstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.745 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plantage willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Nel Schuttevaêrstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk.

Wat is Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk waard?
Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.745 (bandbreedte € 287.536 – € 365.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk is in oktober 2026 € 312.185 (bandbreedte € 296.576 – € 327.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk?
Voor Nel Schuttevaêrstraat 36 adviseren wij een bod van € 341.984 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nel Schuttevaêrstraat 36 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.704) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nel Schuttevaêrstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Nel Schuttevaêrstraat 36 ligt rond € 326.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nel Schuttevaêrstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Nel Schuttevaêrstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.