Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van der Schoorstraat 18

1943NC Beverwijk

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.067
+4,0%
[ € 489.339 – € 622.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.357[ € 505.739 – € 558.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.833[ € 550.750 – € 608.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.067 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.835Sinds september +0,3%
+€ 21.62012 maanden +4,0%
+€ 91512 mnd vs. NL +0,2%
Jan van der Schoorstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.067 voor Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.833. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 556.067.

Verwachte verkoopprijs Jan van der Schoorstraat 18
€ 580.833[ € 550.750 – € 608.724 ]
Verkoper houdt over€ 573.194−€ 7.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.600+€ 13.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van der Schoorstraat 18
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 532.357[ € 505.739 – € 558.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van der Schoorstraat 18 adviseren wij in een bod van € 580.833, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.357 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.067+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.833+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.875+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van der Schoorstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 532.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 556.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 34
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van der Schoorstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.067
Verwachte verkoopprijs€ 580.833
Verwachte vraagprijs€ 532.357
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBinnenduin→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenduin besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Binnenduin

Binnenduin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,3 km.

61,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Martensstraat 17, 1944LR Beverwijk
Jacques Martensstraat 17
2016 · 127 m²
€ 585.077
Straatbeeld van Lage Vierschaar 7, 1943NE Beverwijk
Lage Vierschaar 7
2021 · 238 m²
€ 1.007.471
Straatbeeld van Creutzberglaan 115, 1944NW Beverwijk
Creutzberglaan 115
2019 · 168 m²
€ 837.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.067 is Jan van der Schoorstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Binnenduin. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van der Schoorstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk.

Wat is Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk waard?
Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.067 (bandbreedte € 489.339 – € 622.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenduin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk is in oktober 2026 € 532.357 (bandbreedte € 505.739 – € 558.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk?
Voor Jan van der Schoorstraat 18 adviseren wij een bod van € 580.833 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van der Schoorstraat 18 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.620) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van der Schoorstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenduin is € 740.000. De geschatte marktwaarde van Jan van der Schoorstraat 18 ligt rond € 556.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van der Schoorstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jan van der Schoorstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenduin heeft 21% van de woningen zonnepanelen.