Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkmaarseweg 140

1944DS Beverwijk

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.833
+4,0%
[ € 275.293 – € 350.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.897[ € 283.952 – € 313.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.419[ € 310.360 – € 343.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarseweg 140 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.833 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds september +0,3%
+€ 12.16312 maanden +4,0%
+€ 51512 mnd vs. NL +0,2%
Alkmaarseweg 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.833 voor Alkmaarseweg 140 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarseweg 140 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.419. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.833.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarseweg 140
€ 327.419[ € 310.360 – € 343.029 ]
Verkoper houdt over€ 322.567−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.117+€ 8.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmaarseweg 140 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmaarseweg 140
Onder gem. in buurt BurgerhartstraatBoven gem.
€ 298.897[ € 283.952 – € 313.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgerhartstraat
€ 366.716[ € 275.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarseweg 140 adviseren wij in een bod van € 327.419, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.897 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.833+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.419+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.790+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarseweg 140 zal in bij een vraagprijs van € 298.897 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarseweg 140 in Beverwijk bedragen € 1.625 per maand bij een woningwaarde van € 312.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.625/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.530
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.625
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarseweg 140

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.833
Verwachte verkoopprijs€ 327.419
Verwachte vraagprijs€ 298.897
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtBurgerhartstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgerhartstraat besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Burgerhartstraat

Burgerhartstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarseweg 124, 1944DS Beverwijk
Alkmaarseweg 124
1933 · 124 m²
€ 416.892
Straatbeeld van Grensstraat 35, 1941GL Beverwijk
Grensstraat 35
1917 · 115 m²
€ 467.609
Straatbeeld van Schans 38, 1947JR Beverwijk
Schans 38
1928 · 101 m²
€ 340.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.833 is Alkmaarseweg 140 een van de meer betaalbare woningen in Burgerhartstraat. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Alkmaarseweg 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarseweg 140 in Beverwijk.

Wat is Alkmaarseweg 140 in Beverwijk waard?
Alkmaarseweg 140 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.833 (bandbreedte € 275.293 – € 350.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgerhartstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 140 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 140 in Beverwijk is in oktober 2026 € 298.897 (bandbreedte € 283.952 – € 313.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarseweg 140 in Beverwijk?
Voor Alkmaarseweg 140 adviseren wij een bod van € 327.419 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarseweg 140 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarseweg 140 in Beverwijk bedragen € 1.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.530 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarseweg 140 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarseweg 140 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.163) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarseweg 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgerhartstraat is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarseweg 140 ligt rond € 312.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarseweg 140?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarseweg 140 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgerhartstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.