Huiswaardemeter

Woningwaarde Arendsweg 136

1944JH Beverwijk

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.662
+4,0%
[ € 384.263 – € 489.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.224[ € 397.313 – € 439.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.913[ € 432.277 – € 477.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Arendsweg 136 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.662 (€ 4.695 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,3%
+€ 16.97812 maanden +4,0%
+€ 71912 mnd vs. NL +0,2%
Arendsweg 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.662 voor Arendsweg 136 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arendsweg 136 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.913. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 436.662.

Verwachte verkoopprijs Arendsweg 136
€ 455.913[ € 432.277 – € 477.779 ]
Verkoper houdt over€ 449.648−€ 6.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.181+€ 11.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arendsweg 136 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Verwachte vraagprijs Arendsweg 136
Onder gem. in KuenenkwartierBoven gem.
€ 418.224[ € 397.313 – € 439.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.272 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in Kuenenkwartier
€ 381.600[ € 300.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arendsweg 136 adviseren wij in een bod van € 455.913, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.224 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.662+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.913+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.709+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arendsweg 136 zal in bij een vraagprijs van € 418.224 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arendsweg 136 in Beverwijk bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 436.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arendsweg 136

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.662
Verwachte verkoopprijs€ 455.913
Verwachte vraagprijs€ 418.224
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtPlantage→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plantage besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (9%)
C (17%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Plantage

Plantage biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arendsweg 162, 1944JJ Beverwijk
Arendsweg 162
1922 · 84 m²
€ 381.591
Straatbeeld van Cornelis Matersweg 22, 1943GX Beverwijk
Cornelis Matersweg 22
1928 · 101 m²
€ 426.380
Straatbeeld van Alkmaarseweg 246, 1944DV Beverwijk
Alkmaarseweg 246
1928 · 110 m²
€ 388.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.662 ligt Arendsweg 136 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plantage. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arendsweg 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arendsweg 136 in Beverwijk.

Wat is Arendsweg 136 in Beverwijk waard?
Arendsweg 136 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.662 (bandbreedte € 384.263 – € 489.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plantage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arendsweg 136 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Arendsweg 136 in Beverwijk is in oktober 2026 € 418.224 (bandbreedte € 397.313 – € 439.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Arendsweg 136 in Beverwijk?
Voor Arendsweg 136 adviseren wij een bod van € 455.913 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arendsweg 136 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Arendsweg 136 in Beverwijk bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arendsweg 136 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arendsweg 136 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.978) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arendsweg 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plantage is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Arendsweg 136 ligt rond € 436.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arendsweg 136?
Huishoudens in de buurt van Arendsweg 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plantage heeft 18% van de woningen zonnepanelen.