Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galgenweg 2-26, 1944SM Beverwijk

Woningwaarde Galgenweg 2-26

1944SM Beverwijk

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.518
+3,1%
[ € 229.256 – € 291.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.912[ € 236.466 – € 261.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.665[ € 258.457 – € 285.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgenweg 2-26 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 260.518 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds mei +0,3%
+€ 7.90712 maanden +3,1%
€ -2.80512 mnd vs. NL -1,1%
Galgenweg 2-26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.518 voor Galgenweg 2-26 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgenweg 2-26 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.665. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.518.

Verwachte verkoopprijs Galgenweg 2-26
€ 272.665[ € 258.457 – € 285.664 ]
Verkoper houdt over€ 268.416−€ 4.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.268+€ 7.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgenweg 2-26 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Verwachte vraagprijs Galgenweg 2-26
Onder gem. in buurt OostertuinenBoven gem.
€ 248.912[ € 236.466 – € 261.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.570 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostertuinen
€ 405.800[ € 345.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgenweg 2-26 adviseren wij in een bod van € 272.665, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.912 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.518+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.665+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.298+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgenweg 2-26 zal in bij een vraagprijs van € 248.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgenweg 2-26 in Beverwijk bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 260.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.274
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 458.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgenweg 2-26

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.518
Verwachte verkoopprijs€ 272.665
Verwachte vraagprijs€ 248.912
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtOostertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostertuinen besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Oostertuinen

Oostertuinen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

31%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostertuinen 1, 1944SB Beverwijk
Oostertuinen 1
1938 · 106 m²
€ 485.264
Straatbeeld van Cornelis Matersweg 22, 1943GX Beverwijk
Cornelis Matersweg 22
1928 · 101 m²
€ 423.116
Straatbeeld van Alkmaarseweg 246, 1944DV Beverwijk
Alkmaarseweg 246
1928 · 110 m²
€ 385.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.518 is Galgenweg 2-26 een van de meer betaalbare woningen in Oostertuinen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galgenweg 2-26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgenweg 2-26 in Beverwijk.

Wat is Galgenweg 2-26 in Beverwijk waard?
Galgenweg 2-26 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.518 (bandbreedte € 229.256 – € 291.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oostertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgenweg 2-26 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Galgenweg 2-26 in Beverwijk is in juni 2026 € 248.912 (bandbreedte € 236.466 – € 261.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgenweg 2-26 in Beverwijk?
Voor Galgenweg 2-26 adviseren wij een bod van € 272.665 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgenweg 2-26 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Galgenweg 2-26 in Beverwijk bedragen € 1.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.274 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgenweg 2-26 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgenweg 2-26 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.907) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgenweg 2-26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostertuinen is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Galgenweg 2-26 ligt rond € 260.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgenweg 2-26?
Huishoudens in de buurt van Galgenweg 2-26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostertuinen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.