Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijk aan Duinerweg 66

1944TW Beverwijk

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.680
+4,0%
[ € 435.318 – € 554.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.529[ € 490.960 – € 542.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.680 (€ 4.667 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds september +0,3%
+€ 19.23312 maanden +4,0%
+€ 81412 mnd vs. NL +0,2%
Wijk aan Duinerweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.680 voor Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.529. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 494.680.

Verwachte verkoopprijs Wijk aan Duinerweg 66
€ 515.529[ € 490.960 – € 542.640 ]
Verkoper houdt over€ 508.608−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.990+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.481 per m².

Verwachte vraagprijs Wijk aan Duinerweg 66
Onder gem. in BeverwijkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.481[ € 4.257 – € 4.705 ]
Gem. vraagprijs in Beverwijk
€ 538.285[ € 225.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijk aan Duinerweg 66 adviseren wij in een bod van € 515.529, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.680+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.529+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.305+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijk aan Duinerweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 494.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijk aan Duinerweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.680
Verwachte verkoopprijs€ 515.529
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWestertuinen→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westertuinen besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (50%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Westertuinen

Westertuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Salvador Allendelaan 31, 1945EW Beverwijk
Salvador Allendelaan 31
1986 · 129 m²
€ 511.348
Straatbeeld van Jacques Martensstraat 17, 1944LR Beverwijk
Jacques Martensstraat 17
2016 · 127 m²
€ 585.077
Straatbeeld van Creutzberglaan 115, 1944NW Beverwijk
Creutzberglaan 115
2019 · 168 m²
€ 837.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.680 zit Wijk aan Duinerweg 66 in het middensegment van Westertuinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wijk aan Duinerweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk.

Wat is Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk waard?
Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.680 (bandbreedte € 435.318 – € 554.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westertuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk?
Voor Wijk aan Duinerweg 66 adviseren wij een bod van € 515.529 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijk aan Duinerweg 66 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijk aan Duinerweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westertuinen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Wijk aan Duinerweg 66 ligt rond € 494.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijk aan Duinerweg 66?
Huishoudens in de buurt van Wijk aan Duinerweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westertuinen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.